Πρόσφατα ψηφίστηκε στη Βουλή ένα νομοσχέδιο που προβλέπει μείωση του ΕΝΦΙΑ κατά 10% για όσες κατοικίες έχουν ασφαλιστεί για φυσικές καταστροφές για τουλάχιστον τρία συνεχόμενα μήνες κατά τη διάρκεια του 2023.
Γεγονός που σημαίνει ότι 1.074.053 ασφαλισμένες κατοικίες που υπάρχουν στη χώρα μας (σύμφωνα με τα στοιχεία της ΕΛΣΤΑΤ) μπορούν να επωφεληθούν έκπτωσης έως και 10% στον ΕΝΦΙΑ του 2024.
Το μέτρο, που αφορά περίπου ένα εκατομμύριο δικαιούχους εκτιμάται να δώσει μία ανάσα στους φορολογούμενους πολίτες, καθώς η συνολική έκπτωση εκτιμάται, με τα μέχρι στιγμής δεδομένα, πως θα φτάσει τα 150 εκατ. ευρώ έως το 2027.
Πρόκειται για μία σημαντική ελάφρυνση στον ετήσιο προϋπολογισμό ενός νοικοκυριού, η οποία ταυτόχρονα δίνει ένα περαιτέρω κίνητρο στους ιδιοκτήτες να προσθέσουν μία σημαντική κάλυψη στο ασφαλιστικό τους συμβόλαιο.
Συγκεκριμένα, όσον αφορά τους όρους και τις προϋποθέσεις, για να λάβει κάποιος την έκπτωση ΕΝΦΙΑ, η ασφάλεια σπιτιού πρέπει να πληροί τρία κριτήρια. Τα παρακάτω:
- Θα πρέπει να καλύπτει το 100% της αξίας του, που θα πρέπει να είναι τουλάχιστον €1.000/τ.μ. Όταν λέμε αξία σπιτιού εννοούμε την αξία ανακατασκευής του, χωρίς να υπολογίζουμε την αξία του οικοπέδου. Για τον υπολογισμό της έκπτωσης θα χρησιμοποιούνται τα φορολογήσιμα τετραγωνικά, που αποδεικνύονται από το περιουσιολόγιο και το Ε9.
- Η ασφάλεια θα πρέπει να ισχύει για τουλάχιστον 3 μήνες
- Να περιλαμβάνει τις καλύψεις σεισμού, πυρκαγιάς και πλημμύρας.
Αν η διάρκεια της ασφάλειας του σπιτιού είναι μικρότερη από 1 χρόνο, η μείωση του ΕΝΦΙΑ προσαρμόζεται αναλογικά. Έτσι, για σπίτια που είναι ασφαλισμένα για:
- 12 μήνες → έκπτωση 10%,
- 9 μήνες → έκπτωση 7,5%,
- 3 μήνες → έκπτωση 2,5% και
- για λιγότερο από 3 μήνες → καμία έκπτωση.
